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GUT UEBERDACHT (Diskussion | Beiträge)
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|status=kauf
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|jahr=2017
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|kurzbeschreibung=Wir haben ein Grundstück in Hallein gefunden und starteten 2025 mit der Verwirklichung unseres Traumes.
|kurzbeschreibung=Wir entwickeln in Hallein mittels Renovierung und Neubau solidarischen Wohnraum für ca. 50 Personen für Jung und Alt!
|beschreibung=Wir sind GUT ÜBERDACHT, eine Gruppe von Menschen, mit einem gemeinsamen Traum:
|beschreibung=Wir sind GUT ÜBERDACHT, eine Gruppe von Menschen, mit einem gemeinsamen Traum:
Wir schaffen einen solidarischen Wohnraum in Hallein – für ALLE, die unsere Vision teilen. Wir sind respektvoll und achtsam gegenüber uns selbst, unseren Mitmenschen und unserer Umwelt. Alle haben eigene Wohnungen, aber Räume wie Werkstatt oder Gemeinschaftsküche nützen wir zusammen.  
Wir schaffen einen solidarischen Wohnraum in Hallein – für ALLE, die unsere Vision teilen. Wir sind respektvoll und achtsam gegenüber uns selbst, unseren Mitmenschen und unserer Umwelt. Alle haben eigene Wohnungen, aber Räume wie Werkstatt oder Gemeinschaftsküche nützen wir zusammen.  


Der Bau ist in Hallein (Bundesland Salzburg) auf einem Grund von ca. 3000m², mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Dabei wollen wir die individuelle Wohnfläche reduzieren. Dafür sollen Gemeinschaftsflächen für Freizeit, Gemeinschaft, Arbeit, Werken, Lagerung, Garten, Gäste, etc. geschaffen werden. Beim Bau und Betrieb der Anlage sind Nachhaltigkeit, Ökologie, Wirtschaftlichkeit und Fairness oberste Prämissen.
Das Projekt entsteht in Hallein bei Salzburg auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Unser Ziel ist es, die individuelle Wohnfläche bewusst zu reduzieren und dafür großzügige Gemeinschaftsflächen für Freizeit, Begegnung, Arbeit, handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, Garten und Gäste zu schaffen. Beim Bau und Betrieb der Wohnanlage stehen Nachhaltigkeit, Ökologie, Wirtschaftlichkeit und Fairness an oberster Stelle.
|grundprinzipien=Eine bunt gemischte Gruppe von Menschen, unterschiedlich bzgl. Herkunft, Alter und Familienstand, Beruf und Neigungen, lebt zusammen in einem „verdichteten Minidorf“.
|grundprinzipien=Eine bunt gemischte Gruppe von Menschen, unterschiedlich bzgl. Herkunft, Alter und Familienstand, Beruf und Neigungen, lebt zusammen in einem „verdichteten Minidorf“.
Wir verstehen uns als Wertegemeinschaft und als Keimzelle für unsere direkte Umgebung. Wir verbinden urban reduziertes Wohnen mit Freude und Genuss und sind ein Modellprojekt für enkeltaugliches Leben. Im Füreinander entwickelt sich unser soziales Gefüge, im Miteinander unser Beitrag nach außen. Wir glauben an ein „neues Wir“ und daran, dass die Summe aller Beteiligten mehr bewirkt als jede*r Einzelne allein. Wir sind respektvoll und achtsam gegenüber uns selbst, unseren Mitmenschen und unserer Umwelt.
Wir verstehen uns als Wertegemeinschaft und als Keimzelle für unsere direkte Umgebung. Wir verbinden urban reduziertes Wohnen mit Freude und Genuss und sind ein Modellprojekt für enkeltaugliches Leben. Im Füreinander entwickelt sich unser soziales Gefüge, im Miteinander unser Beitrag nach außen. Wir glauben an ein „neues Wir“ und daran, dass die Summe aller Beteiligten mehr bewirkt als jede*r Einzelne allein. Wir sind respektvoll und achtsam gegenüber uns selbst, unseren Mitmenschen und unserer Umwelt.
|freiraeume=Durch das habiTAT-Modell können wir leistbaren Wohnraum schaffen, ohne Einstiegshürden. Neben einem Bankkredit finanzieren wir über transparente Direktkredite, die das Herzstück unseres Modells bilden. Sie ermöglichen uns, das Objekt dauerhaft dem gewinnorientierten Wohnungsmarkt zu entziehen und unabhängig zu verwalten. Gemeinschaftsräume wie Multifunktionsraum, Co Working Space und eine Food Coop stehen auch anderen in unserer Nachbarschaft zur Verfügung.
|freiraeume=Durch das habiTAT-Modell können wir leistbaren Wohnraum schaffen, ohne Einstiegshürden. Neben einem Bankkredit finanzieren wir dies über Direktkredite, die das Herzstück unseres Modells bilden. Sie ermöglichen uns, das Objekt dauerhaft dem gewinnorientierten Wohnungsmarkt zu entziehen und selbstbestimmt zu verwalten. Freiraum bedeutet für uns aber mehr als leistbares Wohnen: Wir schaffen Räume für Begegnung, Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten. Gemeinschaftsbereiche wie ein Multifunktionsraum, Werkstatt, Co-Working-Space oder eine Food-Coop stehen nicht nur den Bewohner*innen offen, sondern auch Menschen aus der Nachbarschaft. So entsteht ein Ort, an dem Gemeinschaft wächst, Ideen entstehen und Ressourcen geteilt werden können.
|solidaritaet=Hier bei GUT ÜBERDACHT ist es uns wichtig, dass sich alle den Traum von den eigenen 4-Wänden erfüllen können. Wir sind offen für ALLE, für uns wichtig ist ein solidarisches Mietpreismodell um leistbaren Wohnraum schaffen zu können. Wir nutzen auch Direktkredite als Finanzierungsform. Ein Direktkredit ist ein privates Darlehen (von Freunden, Familie, Bekannten...), das direkt an ein Projekt vergeben wird, ohne den Umweg über eine Bank. So kann das Projekt einen Teil des Kapitals flexibel und gemeinschaftlich aufbauen, während klare Regeln zu Rückzahlung, Laufzeit und Risiko wichtig bleiben. Das Haus wird barrierefrei geplant, damit jede/r Zugang zur eigenen Wohnung, aber auch zu den Gemeinschaftsräumen hat. Wir erschaffen auch eine Wohnung, wo wir im Alter leben können - wo wir auch eine Pflegekraft unterbringen können. Wichtig für uns - eine bunt gemischte Gruppe! GUT ÜBERDACHT ist soziokratisch organisiert, das heißt, alle Entscheidungen werden im Konsens der Gruppe getroffen. Jeder Mitglied kann Vorschläge einbringen und hat gleiches Stimmrecht, wodurch Transparenz und Mitbestimmung garantiert sind. Diese Organisationsform fördert faire Zusammenarbeit und stärkt das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Baugruppe.
|solidaritaet=Bei GUT ÜBERDACHT ist es uns wichtig, Wohnraum für Menschen mit unterschiedlichen Lebenssituationen und finanziellen Möglichkeiten zugänglich zu machen. Deshalb setzen wir auf ein solidarisches Mietpreismodell, das dauerhaft leistbares Wohnen ermöglicht. Das Haus wird barrierefrei geplant, damit jede*r Zugang zur eigenen Wohnung, aber auch zu den Gemeinschaftsräumen hat. Zudem schaffen wir Wohnmöglichkeiten, die ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglichen und Raum für gegenseitige Unterstützung, bzw. Pflegepersonen bieten.  
|struktur=GUT ÜBERDACHT ist Teil der Dachorganisation habiTAT und folgt dem habiTAT-Modell: Wir haben eine GUT ÜBERDACHTE GmbH. gegründet, wo der Verein GUT ÜBERDACHT 51% und der Solidarverbund des habiTATs 49% der Anteile besitzt. HabiTAT hat ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses. Dadurch bleibt GUT ÜBERDACHT langfristig vom Immobilienmarkt und von Spekulation getrennt. Das Wohnprojekt ist somit nachhaltig gesichert.
GUT ÜBERDACHT organisiert sich nach den Prinzipien der Soziokratie. Alle Mitglieder können Ideen und Vorschläge einbringen und gestalten Entscheidungen aktiv mit. Beschlüsse werden im Konsent getroffen – das heißt, Lösungen werden gemeinsam entwickelt und umgesetzt, solange keine schwerwiegenden Einwände bestehen. So entstehen Transparenz, Mitbestimmung und eine Kultur der gegenseitigen Verantwortung, die unsere Gemeinschaft stärkt.
|struktur=GUT ÜBERDACHT ist Teil der Dachorganisation habiTAT und folgt dem habiTAT-Modell: Wir haben die GUT ÜBERDACHT GmbH. gegründet, wo der Verein GUT ÜBERDACHT 51% und der Solidarverbund des habiTATs 49% der Anteile besitzt. HabiTAT hat ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses. Dadurch bleibt GUT ÜBERDACHT dauerhaft vom Immobilienmarkt und von Spekulation getrennt.
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Wir suchen noch aktiv Mitbewohner*innen!
Wir suchen noch aktiv Mitbewohner*innen!
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Aktuelle Version vom 23. Juni 2026, 12:12 Uhr

PROJEKT
GUT ÜBERDACHT

Wiestal Landesstraße 23, 5400 Hallein (Salzburg)
office@gut-ueberdacht.at

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Beschreibung des Projekts

Wir sind GUT ÜBERDACHT, eine Gruppe von Menschen, mit einem gemeinsamen Traum: Wir schaffen einen solidarischen Wohnraum in Hallein – für ALLE, die unsere Vision teilen. Wir sind respektvoll und achtsam gegenüber uns selbst, unseren Mitmenschen und unserer Umwelt. Alle haben eigene Wohnungen, aber Räume wie Werkstatt oder Gemeinschaftsküche nützen wir zusammen.

Das Projekt entsteht in Hallein bei Salzburg auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Unser Ziel ist es, die individuelle Wohnfläche bewusst zu reduzieren und dafür großzügige Gemeinschaftsflächen für Freizeit, Begegnung, Arbeit, handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, Garten und Gäste zu schaffen. Beim Bau und Betrieb der Wohnanlage stehen Nachhaltigkeit, Ökologie, Wirtschaftlichkeit und Fairness an oberster Stelle.

Was sind eure Grundprinzipien?

Eine bunt gemischte Gruppe von Menschen, unterschiedlich bzgl. Herkunft, Alter und Familienstand, Beruf und Neigungen, lebt zusammen in einem „verdichteten Minidorf“. Wir verstehen uns als Wertegemeinschaft und als Keimzelle für unsere direkte Umgebung. Wir verbinden urban reduziertes Wohnen mit Freude und Genuss und sind ein Modellprojekt für enkeltaugliches Leben. Im Füreinander entwickelt sich unser soziales Gefüge, im Miteinander unser Beitrag nach außen. Wir glauben an ein „neues Wir“ und daran, dass die Summe aller Beteiligten mehr bewirkt als jede*r Einzelne allein. Wir sind respektvoll und achtsam gegenüber uns selbst, unseren Mitmenschen und unserer Umwelt.

Inwiefern seid ihr ein Freiraum?

Durch das habiTAT-Modell können wir leistbaren Wohnraum schaffen, ohne Einstiegshürden. Neben einem Bankkredit finanzieren wir dies über Direktkredite, die das Herzstück unseres Modells bilden. Sie ermöglichen uns, das Objekt dauerhaft dem gewinnorientierten Wohnungsmarkt zu entziehen und selbstbestimmt zu verwalten. Freiraum bedeutet für uns aber mehr als leistbares Wohnen: Wir schaffen Räume für Begegnung, Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten. Gemeinschaftsbereiche wie ein Multifunktionsraum, Werkstatt, Co-Working-Space oder eine Food-Coop stehen nicht nur den Bewohner*innen offen, sondern auch Menschen aus der Nachbarschaft. So entsteht ein Ort, an dem Gemeinschaft wächst, Ideen entstehen und Ressourcen geteilt werden können.

Wie schafft ihr solidarische Strukturen?

Bei GUT ÜBERDACHT ist es uns wichtig, Wohnraum für Menschen mit unterschiedlichen Lebenssituationen und finanziellen Möglichkeiten zugänglich zu machen. Deshalb setzen wir auf ein solidarisches Mietpreismodell, das dauerhaft leistbares Wohnen ermöglicht. Das Haus wird barrierefrei geplant, damit jede*r Zugang zur eigenen Wohnung, aber auch zu den Gemeinschaftsräumen hat. Zudem schaffen wir Wohnmöglichkeiten, die ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglichen und Raum für gegenseitige Unterstützung, bzw. Pflegepersonen bieten. GUT ÜBERDACHT organisiert sich nach den Prinzipien der Soziokratie. Alle Mitglieder können Ideen und Vorschläge einbringen und gestalten Entscheidungen aktiv mit. Beschlüsse werden im Konsent getroffen – das heißt, Lösungen werden gemeinsam entwickelt und umgesetzt, solange keine schwerwiegenden Einwände bestehen. So entstehen Transparenz, Mitbestimmung und eine Kultur der gegenseitigen Verantwortung, die unsere Gemeinschaft stärkt.

Status

das Projekt läuft schon (seit 2017)

Projektgruppe

30 Personen (Stand Juni 2026)

Wir sind im Moment 16 Erwachsene und 8 Kinder (ab Juli 2026: 9 Kinder :). Eine Familie ist im Aufnahmeprozess. Im Moment liegt unsere Altersspanne von 0 bis 72 Jahren. Wir sind aus vielen verschiedenen Ländern, haben unterschiedliche Berufe und eine gut durchmischte Altersstruktur - ganz nach unserem Motto "das bunte Leben".

Wir suchen noch aktiv Mitbewohner*innen!

Rechtliche Struktur

Dachorganisation: habiTAT

GUT ÜBERDACHT ist Teil der Dachorganisation habiTAT und folgt dem habiTAT-Modell: Wir haben die GUT ÜBERDACHT GmbH. gegründet, wo der Verein GUT ÜBERDACHT 51% und der Solidarverbund des habiTATs 49% der Anteile besitzt. HabiTAT hat ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses. Dadurch bleibt GUT ÜBERDACHT dauerhaft vom Immobilienmarkt und von Spekulation getrennt.

Finanzierung

Art der Finanzierung: Direktkredite

Aktuelle Kampagne(n)

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